[쿠키뉴스] 유수환 기자 = 대우건설 컨소시엄, ‘광명 푸르지오 포레나’ 사이버 모델하우스 오픈

대우건설은 한화건설과 함께 경기 광명시 광명뉴타운 14구역에 짓는 ‘광명 푸르지오 포레나’의 사이버 모델하우스를 26일 열고 본격적인 분양에 들어간다. 

경기 광명시 광명동 42-42번지 일원에 선보이는 ‘광명 푸르지오 포레나’는 지하 3층, 지상 최고 27층, 14개동, 전용면적 32~84㎡, 총 1187가구 규모로 조성된다. 이 가운데 397가구가 일반에 분양된다. 전용면적별로 ▲49㎡ 4가구 ▲59㎡ 58가구 ▲74㎡ 63가구 ▲84㎡ 272가구가 분양에 나선다.

분양가는 3.3㎡당 평균 1925만원으로 책정됐다. 계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30%로 진행되며, 중도금 대출의 경우 기존주택에 대한 주택담보대출이 없을 시 투기과열지구 주택담보대출비율(LTV)인 최대 40%까지 가능하며 이자후불제를 적용한다.

청약접수는 오는 6월 29일(월) 특별공급을 시작으로 6월 30일 1순위 당해지역, 7월 1일 1순위 기타지역 청약을 받는다. 당첨자 발표는 7월 8일이며, 정당 계약은 7월 20일부터 22일까지 3일간 진행된다. 

대우건설 관계자는 “지난달 공급한 광명 푸르지오 센트베르가 평균 8.87대 1의 청약경쟁률을 기록하며 1순위 당해에서 청약을 마감했던 바와 같이 이번에도 분양가가 인근 시세대비 저렴하게 책정돼 실수요자들의 관심이 뜨겁다”며, “광명뉴타운 내 노른자위에 푸르지오 브랜드 타운이 조성되는 만큼 광명뉴타운의 랜드마크 단지가 될 것”이라고 말했다. 

모델하우스는 KTX광명역 인근인 경기도 안양시 만안구 석수동 859-11번지에 마련됐으며, 이달 청약당첨자를 대상으로 공개할 예정이다. 입주는 2023년 9월 예정이다.

동양건설산업, '청주 동남 파라곤' 22일  특별공급, 청약일정 돌입

충북 청주 부동산 시장의 열기가 한층 더 뜨거운 가운데 22일부터 특별공급을 시작으로 청약일정에 돌입하는 동양건설산업의 ‘청주 동남 파라곤’ 청약률 결과에 관심이 모아지고 있다. 

한국감정원이 발표한 ‘2020년 6월 3주 전국 주간 아파트 가격 동향’에 따르면 다목적 방사광가속기 호재를 업은 청주의 청원구(1.33%), 흥덕구(1.31%), 서원구(0.84%), 상당구(0.73%) 아파트 가격이 큰 폭으로 상승했다. 청주는 다목적 방사광가속기 유치를 기점으로 5월 2주부터 6월 3주까지 6주간 아파트 가격이 평균 0.62% 급등하며 6주간 상승세를 기록했다.

실제로 지난 15일 국토교통부 실거래가공개시스템에 따르면 청주 청원구 오창읍 각리 ‘한신더휴센트럴파크(1210가구)’ 전용 84㎡ 매물이 지난 5월 13일 2억8500만원에 거래된 이후 3주만에 2억5700만원이 오른 5억4200만원에 거래됐다. 지난 4월에는 청주 흥덕구에 위치한 ‘청주가경아이파크3단지(983가구)’ 전용 84㎡ 분양권이 4억4000만원까지 오르면서 지난해 9월 3억2000만원보다 1억원 이상 상승했다. 청주 지역 아파트 가격의 이러한 가파른 상승세는 당분간 이어질 전망이다.

청주는 5월 초 이 지역의 편리한 교통과 역세권 개발이 타 지역보다 두드러진 점에서 우수한 평가를 받아 정부 예산을 포함해 1조원대가 투입되는 다목적 방사광가속기 부지로 결정됐다. 특히 다목적 방사광가속기 유치로 9조 원이 넘는 경제적 효과와 함께 13만 7천여 명의 일자리 창출을 통한 인구 유입과 지역 경제 활성화에 대한 기대감이 더욱 커졌다.

이밖에 코로나19(COVID-19)로 인해 이슈가 된 ‘K-방역’ 시스템 강화를 위해 충북 오송에 위치한 질병관리본부의 ‘청’ 승격이 확정되는 한편, 오송읍 일원 약 675만m² 규모에 제3생명과학단지 개발이 추진되고 SK, LG, 셀트리온 등 굵직한 기업들의 대규모 투자와 함께 독일 아르제너 마시넨파브릭사의 한국지사인 아르젠터보가 오송바이오폴리스에 388억원 규모의 투자를 확정하는 등 청주는 한국을 대표하는 바이오헬스 산업의 중심지이자 K뷰티(화장품 한류) 산업의 거점으로 입지를 굳힐 전망이다.

이 지역 첫 신규 분양 단지인 ‘청주 동남 파라곤’이 이달 22일부터 청약일정에 돌입한다. 

동양건설산업은 지난 12일 청주 동남지구 B5 블록에 짓는 ‘청주 동남파라곤’의 견본주택을 열고 분양에 돌입했다. 이 단지는 지하 3층∼지상 25층 6개동 562가구 규모로 전용 77㎡ 2개 타입 187가구와 84㎡ 타입 375가구로 구성되는 이 지역 첫 번째 ‘파라곤’ 아파트다.

특히 청주 동남파라곤은 다목적 방사광가속기 유치 이후 ‘첫 분양’ 아파트인 만큼 청주 지역 청약경쟁률 신기록 달성도 가능하다는 전망이다. 현재 이 지역 아파트 분양사상 최고 경쟁률은 미분양 물량 소진과 함께 ‘풍선효과’로 청약열기가 뜨겁던 지난해 12월 분양을 개시한 ‘청주가경아이파크4단지(201가구)’의 1순위 청약경쟁률인 평균 89.5대 1이다.

청주 동남파라곤은 오늘 22일 특별공급을 시작으로 23일 1순위, 24일 2순위 청약을 받는다. 당첨자는 30일에 발표하며 정당계약은 다음 달 13일부터 15일까지 3일간 진행한다. 입주는 오는 2022년 9월 예정이며 분양가는 3.3㎡당 평균 896만원으로 분양가상한제가 적용됐다. 

‘청주 동남파라곤’은 분양가상한제가 적용된다. 분양가는 3.3㎡당 평균 896만원이다. 시세 차익을 바로 기대할 수 있다. 청주와 충북 지역 거주자이면서 청약통장 6개월 이상 가입을 했다면 주택 소유 여부와 상관없이 청약이 가능하다. 추첨제를 통해 입주자 60%를 선정하기 때문에 당첨확률이 높은 것도 장점이다. 

동양건설산업 분양 관계자는 “최근 청주 지역에 굵직한 호재가 이어지고 인구 유입도 꾸준하게 증가하고 있어 신규 아파트에 대한 수요가 증가하고 있다”며 “실수요자는 물론 투자문의도 이어지고 있어 청약 결과도 높을 것으로 전망한다”고 말했다. 

한편 동양건설산업은 ‘청주 동남파라곤’에 이어 ‘청주 오송역 파라곤 센트럴시티’ 1차 2415가구를 곧 분양할 예정이다. 

shwan9@kukinews.com