극동건설과 남광토건이 서울 주요 지역 정비사업에 나선다.
12일 건설업계에 따르면 극동건설과 남광토건은 내년 창사 80주년을 앞두고 서울 지역 정비사업에 적극 참여하겠다는 방침을 공식화했다. 극동건설은 지난 9일 ‘극동강변소규모재건축사업’에 참여했으며 남광토건은 12일 ‘마포로 5구역 제2지구 도시 정비형 재개발 사업’ 참여를 공식화했다.
두 회사는 기업의 지속 성장을 위해 주택 부문의 구조적 강화가 필요하다고 보고 지난해 말부터 조직 개편에 착수했다. 인력을 충원하고 수주·관리 조직을 일원화했으며 주택마케팅팀과 AM(Asset Management)팀을 신설해 양사 주택사업을 통합 관리하는 체계를 구축했다. 내부적으로는 정비사업을 향후 핵심 성장축으로 설정한 상태다.
극동건설이 입찰한 ‘극동강변소규모재건축사업’은 약 700억원 규모의 소규모 사업으로 옹벽 공사 등 까다로운 공사 여건으로 인해 다수 건설사가 참여를 주저해온 곳으로 알려졌다. 그러나 극동건설은 한강 조망이 가능한 입지적 상징성과 향후 종 상향 가능성에 따른 사업성 개선 여지를 고려해 전략적 참여를 결정했다.
극동건설 관계자는 “강남권 한강변에 최초로 세운 극동강변아파트를 직접 재건축하는 상징성이 크다”며 “회사 역사와 브랜드 스토리를 동시에 강화할 수 있는 사업”이라고 강조했다.
남광토건이 참여 의사를 밝힌 ‘마포로 5구역 제2지구’는 우리나라 최초의 아파트로 알려진 충정아파트를 포함한 상징적 지역이다. 장기간 시공사 선정이 지연돼 왔으나 최근 정비사업 추진에 속도가 붙는 분위기다.
남광토건 관계자는 “본사와 인접한 사업지인 만큼 책임감을 갖고 사업에 임하겠다”며 “안전 우려 건축물 재건축 경험과 도심 정비 노하우를 바탕으로 충정로 일대 통합 개발의 적임자임을 입증하겠다”고 말했다.
양사는 브랜드 전략 역시 전면 재정비한다. 남광 ‘하우스토리’와 극동 ‘스타클래스’로는 최근 고급화·차별화를 요구하는 시장 흐름을 충분히 반영하기 어렵다는 판단 아래 브랜드 통합 및 리뉴얼을 추진 중이다. 연말 창사 80주년을 기념한 신규 통합 브랜드를 발표할 계획이다.
