포스코이앤씨는 서울 상봉터미널 자리에 선보이는 ‘더샵 퍼스트월드 서울’을 분양하고 있다고 25일 밝혔다. 향후 5개의 노선(예정)을 누리는 펜타역세권 입지를 갖춘 데다 초고층 ‘더샵’ 브랜드 단지라는 상징성까지 갖춰 연초 핸디캡에도 불구하고 높은 계약률을 기록했다는 설명이다.
중랑구 상봉동 83-1번지 일원(상봉9재정비촉진구역 재개발사업)에 들어서는 더샵 퍼스트월드 서울은 지하 8층~지상 49층, 5개 동, 전용면적 39~118㎡, 공동주택 총 999가구 규모로 조성된다. 현재 남아 있는 전용면적 98·118㎡ 일부 세대를 대상으로 선착순 동·호지정 계약을 진행 중이다.
앞서 1순위 청약에서는 전용 59㎡ 타입이 최고 105.43대 1의 경쟁률을 기록했고, 예비당첨자 계약 과정에서 59㎡ 타입 이하는 모두 완판을 기록했다. 이어진 무순위 청약에서는 최고 257.50대 1(84㎡A)의 경쟁률로 전용 84㎡ 타입까지 완료됐다.
합리적인 계약 조건도 제공한다고 밝혔다. 전용면적 98·118㎡ 타입의 경우 계약금을 5%로 적용하고, 계약금 1차는 5000만원, 계약금 1차분을 제외한 잔금은 30일 이내에 납부하도록 함으로써 수요자의 초기 자금 조달이 수월하도록 했다.
포스코이앤씨에 따르면 더샵 퍼스트월드 서울은 뛰어난 주거 여건을 자랑한다. 망우역, 상봉역이 모두 도보거리에 위치해 7호선, 경의중앙선, 경춘선, KTX, GTX-B 노선(예정) 등 5개 노선을 편리하게 이용할 수 있는 펜타역세권으로 거듭날 예정이다. 특히, 지난해 12월부터 중앙선 KTX-이음 열차는 청량리역에서 출발해 상봉역을 거쳐 부전역(부산)까지 운행해, 중랑구민들은 상봉역에서 부산까지 약 3시간 50분 만에 도착할 수 있어 전국 곳곳으로 이동이 더욱 수월해진다.
현재도 강남권은 물론 용산, 시청 등으로 편리하게 이동 가능하고, 향후 GTX-B(예정) 이 개통되면, 서울역, 여의도, 인천 송도 등의 접근 시간도 크게 단축된다. 이밖에 북부간선도로, 동부간선도로, 수도권제1순환고속도로, 세종포천고속도로 등 광역 도로망도 잘 갖춰져 있다.
입지를 살펴보면 코스트코, 홈플러스, 엔터식스, CGV, 서울북부병원, 서울의료원 등의 여러 편의시설을 이용하기 편리하고, 단지 저층부(지하 1층~2층) 2만9000여㎡ 규모의 판매·문화시설이 계획되어 있어 원스톱 라이프가 가능하다는 설명이다.
또한 면목초, 중화초, 상봉중, 장안중, 중화고, 혜원여고 등의 학교가 인접해 있다. 단지 인근 중랑천, 봉화산, 망우산, 봉화산근린공원, 중랑가족캠핑장 등도 가까워 쾌적한 정주여건도 갖췄다.
포스코이앤씨는 더샵 퍼스트월드 서울 공급을 기점으로 상봉·망우 일대가 천지개벽으로 개발될 예정이어서 미래가치에 대한 기대감도 높다고 강조했다. 상봉재정비촉진8구역은 48층 주상복합으로 준공을 마쳤고, 상봉재정비촉진지구에는 4개의 촉진구역(7~10구역)과 상봉특별계획7구역 등이 추진 중이다. 특히 사업지 동측 상봉9-I 존치관리구역은 현재 철거 중으로 곧 분양에 착수할 것으로 전망된다.
분양 관계자는 “신축 아파트가 부족한 중랑구에서도 핵심 입지에 공급되는 만큼 지역민들의 관심이 높고, 초고층 ‘더샵’ 브랜드 단지라는 상징성까지 갖춰 관심이 뜨거웠다”며 “특히 5개의 노선을 한 자리에서 누리는 펜타역세권 입지는 물론 더샵 퍼스트월드 서울을 시작으로 이 일대가 천지개벽할 예정이라 인구 유입 및 인프라 확장 등 추가적인 미래가치도 높다”고 말했다.
더샵 퍼스트월드 서울 견본주택은 서울시 중랑구 상봉로 105-1(상봉동 83-7번지)에 위치한다. 입주는 2029년 하반기 예정이다.
