오세훈 서울시장이 세운4구역 재개발 논란과 관련해 직접 ‘일타강사’를 자처하고 나섰다.
오 시장은 3일 자신의 유튜브에 30여 분 분량의 ‘종묘 훼손, 세계유산 취소, 민간기업 특혜, 세운상가 재개발 이슈 총정리’ 영상을 올리고 개발 추진 과정과 의미, 향후 계획을 직접 설명했다.
오 시장은 3일 자신의 유튜브에 30여 분 분량의 ‘종묘 훼손, 세계유산 취소, 민간기업 특혜, 세운상가 재개발 이슈 총정리’ 영상을 올리고 개발 추진 과정과 의미, 향후 계획을 직접 설명했다.
‘다시 강북전성시대’, ‘세운상가와 세운지구’가 적힌 칠판 앞에서 오 시장은 강북 경제 발전 필요성을 언급하며 “세운지구 재개발은 강북전성시대와 맥락이 닿아 있다”고 말했다. 이어 “지어진 지 58년이 지난 세운상가는 시민 안전을 위협하고 있어 보존 여부를 결정해야 할 때”라고 강조했다.
또 “녹지 비율이 턱없이 부족한 서울에 종묘와 남산을 연결하는 녹지축을 조성하면 전 세계 도시계획사에서 보기 어려운 성과가 될 것”이라며 “녹지생태도심 조성을 통한 도시 재창조는 서울시민의 보편적 복지”라고 했다.
오 시장은 “세운4구역은 종묘 정전 정면이 아닌 서쪽 끝에 위치해 평균 신장의 서울시민 눈높이에서 보면 건물 윗부분이 약간 보이는 정도”라며 “김민석 국무총리가 말한 ‘숨 막히고 기 눌리는 전경’인지는 분명히 확인할 필요가 있다”고 지적했다.
이어 서울시와 국가유산청이 각각 공개한 시뮬레이션 이미지를 제시하며 “완전히 다른 그림이기 때문에 둘 중 하나는 거짓말을 하고 있는 것”이라고 밝혔다. 그러면서 “요즘 시뮬레이션은 인공지능(AI) 덕분에 어렵지 않다. 직접 확인해 보셔도 된다”고 덧붙였다.
개발 재원과 관련해서는 “세운지구 재개발에 필요한 약 1조5000억원의 막대한 비용은 용적률을 올려 개발이익으로 녹지를 조성하는 ‘결합개발 방식’으로 해결할 수 있다”며 “기존 계획처럼 낮은 건물을 옆으로 길게 짓는 방식은 녹지도 없고 경제성도 없다”고 말했다.
종묘의 세계문화유산 지정 취소 가능성 우려에 대해서는 “유네스코가 당사국과 논의를 거쳐 회원국 3분의 2 이상의 동의를 받아야 하는 복잡한 절차가 있다”며 “취소될 수 있다는 식의 과장은 국익을 훼손할 수 있는 선동적 주장”이라고 했다.
국가유산청이 제기한 세계유산영향평가 필요성에는 “20년 가까이 지연된 사업으로 주민들이 낙담하고 있는데, 길게는 4년 이상 걸리는 평가를 받으라는 것은 사실상 사업을 접으라는 것”이라며 “세운4구역은 종묘 외대문에서 180ｍ 떨어져 있어 완충구역(100ｍ)이더라도 평가 대상이 아니다”라고 반박했다.
세운4구역 토지를 소유한 한호건설에 ‘특혜’를 제공했다는 의혹에도 선을 그었다. 오 시장은 “해당 기업이 땅을 매입한 시기는 2022년 10월부터 2023년 9월까지이며, 시 정책 발표는 이미 2021년에 있었다”며 “선후관계를 보지 않고 유착 의혹을 제기하는 것은 무책임한 악의적 선동”이라고 비판했다.
오 시장은 “서울시는 종묘 가치가 훼손되는 것을 결코 원하지 않으며, 문화재가 돋보이도록 많은 투자를 해왔다”며 “녹지공간 확보와 재원 절약 등 복합 목표 달성을 위한 서울시의 고민과 충정이 이 사업에 담겨 있다는 점을 이해해 달라”고 했다.
