서울시가 유네스코 세계유산 종묘(宗廟) 인근 세운4구역 건물 높이 규제를 완화한 가운데, 오세훈 서울시장은 “시뮬레이션을 해본 결과 (종묘에) 그늘이 생기지 않는다”고 밝혔다.
오 시장은 5일 오전 서울 중구에서 열린 서소문빌딩 재개발사업 착공식에 참석해 “시가 개발에 눈이 멀어 빌딩 높이를 높여 문화유산인 종묘를 그늘지게 한다는 일각의 오해가 있다”며 이같이 말했다.
이어 그는 세운4구역 재개발 사업을 두고 “종묘를 돋보이게 하기 위한 목적에서 만들어진 건 아니다”라며 “세운상가를 쭉 허물어가면서 그 옆에 민간의 자본을 활용해서 빌딩들이 지어지고 재개발이 되는데, 거기에 빌딩 높이를 좀 높여주는 것”이라고 했다.
그러면서 민간 자본으로 재개발을 추진해 빌딩 높이를 높여주고, 그 잉여자금으로 세운상가를 허물어 녹지 면적을 확보하는 게 시의 계획이라고 설명했다.
오 시장은 “(사업이 완료되면) 종묘 앞 폭 100ｍ 정도의 녹지가 저쪽 남산까지 쭉 뻗어나가게 된다”면서 “그것이 진정으로 종묘를 돋보이게 하고 문화유산을 더 상징적으로 가꿔내고 보존하면서도 도심을 재창조하고, 녹지생태도시를 이루는 사업”이라고 했다.
이에 더해 그는 관공서나 문화유산이 있는 지역 주변에 건축물 높이 제한을 둬 권위를 이어가겠다는 것은 고정관념이라며 “가치 체계에 대한 새로운 토론이 필요한 시점”이라고 덧붙였다.
앞서 시는 지난달 30일 세운4구역의 높이 계획을 변경하는 내용이 담긴 ‘세운재정비촉진지구 및 4구역 재정비촉진계획 결정(변경) 및 지형도면’을 고시했다. 세운4구역 재개발 후 건물 최고 높이는 기존 종로변 55m, 청계천변 71.9m에서 각각 종로변 98.7m, 청계천변 141.9m로 변경됐다.
세운4구역은 북쪽으로 종묘, 남쪽으론 청계천과 맞닿은 재개발 사업지다. 이에 국가유산청은 지난 3일 “서울시가 유네스코에서 권고하는 절차를 이행하지 않은 채 종묘 인근에 있는 세운 4구역 재정비촉진계획을 변경 고시한 것에 대해 깊은 유감의 뜻을 밝힌다”며 “종묘의 탁월한 보편적 가치에 미칠 부정적 영향이 우려된다”고 했다.
