광주시와 신세계는 5일 시청 비즈니스룸에서 “광천터미널 복합화사업 도시계획변경 사전협상 결과 대시민 보고회 및 투자 양해각서 체결식”을 개최했다. 광주시는 개발계획과 공공기여금 1497억 원 협상 결과, 광천권역 교통 대책 등을 발표하고 신세계와 3조 원 규모의 투자 양해각서를 체결했다.
이번 협약에 따라 신세계는 광천터미널 부지에 백화점, 버스터미널, 호텔, 공연장, 업무·주거·의료·교육시설이 집약된 복합 랜드마크를 조성한다. 광주시는 신속한 행정절차 이행을 지원하고 양측은 도시이용인구 3000만 명 실현과 소상공인 상생에 협력한다.
신세계는 총사업비 3조 원을 투입해 35층 규모(180m) 버스터미널 빌딩, 42~44층 규모 복합시설 빌딩 4개동을 건립한다. 전체 사업은 2단계로 나뉘어 진행된다. 1단계(2026~2028년)는 백화점 신관 신축에 집중하며 2단계(2028~2033년)는 터미널·호텔·복합시설빌딩을 준공할 계획이다.
박주형 신세계 대표이사는 “광주 시민의 사랑에 보답하기 위해 기존의 노후 시설을 광주의 대표 랜드마크로 탈바꿈시키는 데 최선을 다하겠다”고 밝혔다.
강기정 광주시장은 “광천 일대는 주거·상업·교육·의료 기능이 집약된 직주락 콤팩트시티로 변화할 것”이라며 “1497억 원의 공공기여금 분담 등 쉽지 않은 투자를 결정한 신세계의 행정절차를 신속하고 투명하게 지원하겠다”고 말했다.
