전북 익산시의 아파트 과잉 공급으로 인한 자산 가치 하락이 임계점을 넘었다는 비판이 거센 가운데, 심보균 익산시장 예비후보가 현 시정의 핵심 사업인 만경강 수변도시 개발의 전면 재검토를 공식 선언했다.
심 예비후보는 5일 익산시청 브리핑룸 기자회견을 통해 “이미 공급 과잉으로 시민들이 평생 일궈온 재산 가치가 폭락하고 있는데, 또다시 약 7천 세대를 추가하겠다는 수변도시 계획은 시장 상황을 도외시한 행정”이라고 강력히 비판했다.
심 예비후보는 현재 익산 주택 시장의 위기를 행정의 조절 기능 상실로 규정했다. 그는 “현대차 9조 투자와 공공기관 이전 유치 등 대형 수요 호재가 가시화되는 시점까지, 지금은 무분별한 공급이 아니라 기존 시장의 가격 방어와 수급 관리가 최우선”이라고 지적했다.
그는 특히 “시민의 이해와 설득 과정 없이 무조건 나를 따르라는 식으로 밀어붙이는 행정은 오만”이라며 “수변도시 약 7천 세대 공급 계획을 멈추고, 모든 주택 정책을 시민과 소통하며 시장이 감당 가능한 수준으로 재설계하겠다”고 밝혔다.
심 예비후보는 실질적인 시장 변화를 이끌어내기 위한 단계별 이행 계획을 발표했다.
또한 심 예비후보는 비판을 넘어 익산 경제를 살릴 확실한 대안과 희망의 메시지를 제시했다.
공공기관 이전 유치 효과를 극대화하기 위해 유치 기관 임직원들의 익산 안착을 돕는 미분양 아파트 활용 특별 공급 및 주거 지원 프로그램을 가동한다는 구상이다.
원광대학교, 한국폴리텍대학 익산캠퍼스와 협력해 새만금 맞춤형 인재를 양성하고, 새만금~익산 간 교통망을 강화해 접근성을 높이고, 육·해·공 삼각 물류 체계의 중추 거점으로서 익산의 위상을 세우겠다는 전략이다.
심 예비후보는 “아파트 승인 건수가 시장의 치적이 되는 시대는 끝났다”며 “이제는 덜 짓더라도 내 집 값이 안정되고, 시민의 삶이 풍요로워지는 내실 있는 익산을 만들어야 한다”고 역설했다.
이어 “2028년까지 주택 시장의 수급 불균형을 해소하고 시장을 반드시 정상화하겠다”며 “심보균의 익산 리셋은 공급 과잉의 시대를 끝내고, 소통과 책임 행정을 통해 시민의 소중한 자산을 끝까지 지켜내겠다는 약속”이라고 덧붙였다.
